売地 北葛飾郡杉戸町 大字宮前 住宅用地

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価格 3,980万円 最適用途 住宅用地
交通 東武伊勢崎線 / 東武動物公園駅 徒歩8600ｍ
所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字宮前
土地面積 公簿 5,673.00㎡ 坪数 1,716.07坪 坪単価 2.32万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 東武動物公園駅 徒歩8600ｍ
    その他交通 -
    所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字宮前
    物件種目 売地
    価格 3,980万円 坪単価 2.32万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ①都市計画法第３４条１２号区域（適格者は自己用住宅建築可能です）※適格者かどうか不明な時にはお問い合わせください。
    ②上水道前面２５ｍｍ菅あり

    。ただし新たに水道利用の場合は口径不足の為、約１００ｍ先の交差点より引き直し要する（買主負担）
    ③浄化槽エリア
    ④埋蔵文化財包蔵地の隣接地に該当
    ⑤公募売買（実測５３２１．２１㎡）
    ⑥敷地内に電柱あり

    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。
    土地面積 公簿 5,673.00㎡ 坪数 1,716.07坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東4.5m 公道 接面48.4m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6978356941
    情報公開日 2023/07/28 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フロンティア住販

    交通：
    東武野田線／東岩槻　徒歩8分
    住所：
    埼玉県さいたま市岩槻区宮町２丁目１７－１４　
    TEL：
    048-716-1720
    FAX：
    048-717-6808
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３０９５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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