新築売戸建住宅 さいたま市大宮区 天沼町２丁目 (大宮駅) 3階建 4SLDK

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価格 4,980万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩23分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目
築年月 2023年8月

 建物面積 116.18㎡ 土地面積 実測 89.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 新築３階建て　４ＬＤＫ＋Ｓ
  • 西側
  • 北西側
  • 南西側
  • １６．５帖のＬＤＫ。４．５帖の床暖房付き。
  • ＬＩＸＩＬのキッチン。食洗器付き。
  • １６．５帖のＬＤＫ。４．５帖の床暖房付き。
  • ＬＩＸＩＬの対面キッチン。
  • 食洗器
  • ３階の引戸で仕切られている２部屋（６帖、６帖）。
  • ３階の引戸で仕切られている、南側のお部屋。
  • ３階の引戸で仕切られている、西側のお部屋。
  • ３階南東側、バルコニーに面している６帖のお部屋。
  • ２階ランドリールーム。備え付けのおしゃれな物干しでお洗濯楽々。
  • ２階ランドリールーム。備え付けのおしゃれな物干しでお洗濯楽々。
  • キッチンから見たリビング。おしゃれな梁と、格子で区切られたワークスペースがある。
  • ２階階段横のワークスペース。お子様のお勉強スペースや書斎、家事室として…様々な使い方ができます。
  • １階８．７帖の洋室。ＷＩＣ付きで収納たっぷり。
  • １階８．７帖の洋室。ブラウンの落ち着いた天井と梁がおしゃれな空間。
  • １．５帖の収納たっぷりなＷＩＣ。パイプ・枕棚付き。
  • 収納たっぷりの洗面化粧台
  • ２階のトイレ
  • １階のトイレ
  • ＴＯＴＯサザナ
  • さいたま市天沼保育園
  • 大宮南小学校
  • 大宮南中学校
  • マルエツ
  • ドラッグセイムス
  • セブンイレブン
  • コクーン２

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：2.20㎡
    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社ナナホーム
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 さいたま市大宮区天沼町　新築戸建て
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 8.7･6･6･6　LDK 16.5　S 2.2） 建物面積 116.18㎡
    土地面積 実測 89.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　２種中高 接道状況 角地：２方道路　北西8.9m 公道　南西4.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第22UDI1T建07836号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979044565
    情報公開日 2023/08/31 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フロンティア住販

    交通：
    東武野田線／東岩槻　徒歩8分
    住所：
    埼玉県さいたま市岩槻区宮町２丁目１７－１４　
    TEL：
    048-716-1720
    FAX：
    048-717-6808
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３０９５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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